Hoe Macharen zélf zijn woningtekort wil oplossen

Te weinig huizen voor ouderen en te weinig huizen voor starters. De woningmarkt van Macharen zit op slot. Het is een dorp in de gemeente Oss met iets meer dan 650 inwoners. Het vertelt het verhaal van de woningmarkt in zijn geheel. Maar het is ook het verhaal hoe een dorp zelf werkt aan de oplossing.

Chris Ermers van de werkgroep Ontmoeten loopt door de Marcellis Gremmenstraat. Het is een typische straat in het dorp. “Veel mensen hebben hier in de jaren zeventig zelf een huis gebouwd”, vertelt de oud-wethouder van de gemeente Oss. “Er wonen in deze straat toch vooral mensen van onze leeftijd, boven de zestig en zeventig jaar. Het zijn de grijze koppen.”

Zo’n grijze kop is Leo Bokmans (werkgroep Macharen bouwt). “Ik woon op een van de kleinste kavels van Macheren. Het is zo’n zeshonderd vierkante meter. Ja, dat is in dit dorp een kleine kavel. Het probleem van dit dorp is dat er de afgelopen jaren nauwelijks is gebouwd voor jongeren en starters. En er is niet gebouwd voor ouderen. De doorstroming zit op slot.”

Bokmans loopt verder door naar de lege voetbalvelden die aan de rand van het dorp liggen. In 2014 is de voetbalclub van Macharen gefuseerd met die van Oijen. Eerdere bouwplannen op het terrein kwamen niet van de grond, die in bezit is van de gemeente Oss. “We wilden hier zelf aan de slag om een plan te ontwikkelen, vertelt Bokmans. “Zelf een projectontwikkelaar uitkiezen die naar onze wensen huizen gaat bouwen. En dat mocht van de gemeente.”

Nieuw dorpshuis

Het dorp ging aan de slag. Er zijn werkgroepen in het leven geroepen en er zijn plannen ontwikkeld. Zo moeten er op de voetbalvelden zo’n zestig huizen komen. Leo Bokmans werkt er samen met anderen in de werkgroep Macharen bouwt hard aan. Maar de plannen gaan verder. Het gaat niet alleen om wonen, maar ook om een nieuw dorpshart te krijgen.

Daar is Chris Ermers samen met anderen druk mee bezig. Hij laat het huidige dorpshuis De Bongerd zien. “Je hebt hier de ingang aan de zijkant. Dat ziet niemand. Als je binnen bent functioneert het prima. Maar het is geen parel voor het dorp”, zegt Ermers.

Voor de nieuwe wijk is een extra toegangsweg nodig. Een van de ideeën is dat die komt op de plek waar nu het dorpshuis staat. Het was de perfecte reden om de plannen voor een nieuw dorpshuis mee te nemen in de plannen voor de nieuwe wijk. “We hebben alle plannen ontwikkeld. Het hele dorp staat erachter. Hopelijk gaat de gemeente ook akkoord en kunnen we ermee aan de slag.”

Macharen wordt 20 procent groter

Met de nieuwe wijk gaat Macharen flink groeien. Zestig huizen klinkt niet zoveel. Maar voor Macherse begrippen is het nogal wat. Het dorp wordt twintig procent groter. “Voor een gemeente als Oss totaal is het niks”, zegt Bokmans. “Dan zie je het niet eens. Maar voor ons is het heel belangrijk.”

“Wij vonden het als Macherse mensen belangrijk dat dit gebeurt”, zegt Bokmans. “Vooral voor de vitaliteit van ons dorp. Anders vergrijst het nog verder. Het is al het sterkst vergrijsde dorp van de gemeente. Dus het moet.”

advertentie Banner Kwekkelstijn center
Den Bosch waarschuwt tegen actie voor zonnepanelen
WAARSCHUWING

Den Bosch waarschuwt tegen actie voor zonnepanelen

WAARSCHUWING

Den Bosch waarschuwt tegen actie voor zonnepanelen

De gemeente Den Bosch heeft een melding gekregen dat er een bedrijf is dat onder de naam van de gemeente bewoners actief benadert voor een actie met zonnepanelen. Het bedrijf zegt samen te werken met de gemeente of namens de gemeente te bellen, terwijl dat niet het geval is.

Uitspraak centrummanager over 'groezelige Bossche binnenstad' roept politieke vragen op
BRUGMAN

Uitspraak centrummanager over 'groezelige Bossche binnenstad' roept politieke vragen op

De uitspraak van de Bossche centrummanager Wouter van der Leij over de groezelige binnenstad zorgt voor raadsvragen van politieke partij VOOR Den Bosch. Tijdens de uitzending van het Dtv-programma Brugman kreeg Van der Leij bijval van oud-burgmeester Ton Rombouts, die zei dat 'de binnenstad een beetje aan het verloederen is.'

80.000 bezoekers op zonovergoten Boulevard 2022

Update met video

BOULEVARD

80.000 bezoekers op zonovergoten Boulevard 2022

Theaterfestival Boulevard in Den Bosch, dat zondagavond werd afgesloten, trok dit jaar 80.000 bezoekers. De voorstellingen op de diverse locaties werden bezocht door 38.000 toeschouwers.

Extinction Rebellion geschrokken na brand Nuland: 'Dit is een criminele actie'
REACTIE EXTINCTION REBELLION

Extinction Rebellion geschrokken na brand Nuland: 'Dit is een criminele actie'

Milieugroep Extinction Rebellion zegt geschrokken te zijn van de brand bij autobedrijf Millbrooks in Nuland. Een van de zes beschadigde auto's is beklad met het symbool van de milieugroep. "Dit heeft niets te maken met hoe wij in het leven staan", zegt Extinction Rebellion in een reactie op het nieuws.

Oververhitte oven zorgt voor brand bij Daelmans Bakkerij in Oss
112

Oververhitte oven zorgt voor brand bij Daelmans Bakkerij in Oss

Bij Daelmans Bakkerij op bedrijventerrein Vorstengrafdonk in Oss is maandagochtend brand uitgebroken. Volgens de brandweer sloegen de vlammen kort langs de pijp op het dak naar buiten, vermoedelijk door een oververhitte oven.

UDI’19 gaat voor meer dan alleen handhaving in derde divisie; ‘we willen een rol van betekenis spelen’
COMPETITIE UDI'19

UDI’19 gaat voor meer dan alleen handhaving in derde divisie; ‘we willen een rol van betekenis spelen’

UDI’19 mag dan wel de nieuwkomer zijn in de derde divisie, de ploeg hoopt niet het hele seizoen te moeten vechten tegen degradatie. “Dat wil geen enkele voetballer. We willen een rol van betekenis spelen.”

advertentie Banner Kwekkelstijn center
Extinction Rebellion geschrokken na brand Nuland: 'Dit is een criminele actie'
REACTIE EXTINCTION REBELLION

Extinction Rebellion geschrokken na brand Nuland: 'Dit is een criminele actie'

Milieugroep Extinction Rebellion zegt geschrokken te zijn van de brand bij autobedrijf Millbrooks in Nuland. Een van de zes beschadigde auto's is beklad met het symbool van de milieugroep. "Dit heeft niets te maken met hoe wij in het leven staan", zegt Extinction Rebellion in een reactie op het nieuws.

Oververhitte oven zorgt voor brand bij Daelmans Bakkerij in Oss
112

Oververhitte oven zorgt voor brand bij Daelmans Bakkerij in Oss

Bij Daelmans Bakkerij op bedrijventerrein Vorstengrafdonk in Oss is maandagochtend brand uitgebroken. Volgens de brandweer sloegen de vlammen kort langs de pijp op het dak naar buiten, vermoedelijk door een oververhitte oven.

UDI’19 gaat voor meer dan alleen handhaving in derde divisie; ‘we willen een rol van betekenis spelen’
COMPETITIE UDI'19

UDI’19 gaat voor meer dan alleen handhaving in derde divisie; ‘we willen een rol van betekenis spelen’

UDI’19 mag dan wel de nieuwkomer zijn in de derde divisie, de ploeg hoopt niet het hele seizoen te moeten vechten tegen degradatie. “Dat wil geen enkele voetballer. We willen een rol van betekenis spelen.”