Nieuwe woningen in Den Bosch moeten langer betaalbaar blijven
Betaalbare nieuwe huurwoningen in Den Bosch moeten ook op langere termijn betaalbaar blijven. En betaalbare koopwoningen mogen niet binnen vijf jaar worden doorverkocht, zo heeft de gemeente vastgelegd in nieuwe regels.
De afspraken staan in een nieuwe Doelgroepenverordening. Belangrijkste doel is er voor te zorgen dat de juiste huizen ook bij de juiste mensen terechtkomen.
Betaalbare woningen worden zoveel mogelijk gebouwd en verhuurd door de woningcorporaties. Voor 2030 moeten er nog 1000 extra sociale huurwoningen en 500 tot 1000 woningen in de middenhuur komen. De Rijksoverheid gaat verder regels stellen aan de huurprijs van middenhuurwoningen, zodat die ook betaalbaar blijven.
Huur blijft huur
De gemeente ’s-Hertogenbosch heeft nu besloten dat de betaalbare huurwoningen langer als huurwoning beschikbaar moeten blijven. Voor de sociale huur is die grens verlegd van 15 naar 25 jaar en voor de middenhuur van 15 naar 20 jaar. Voor de betaalbare koopwoningen is er nu de regel dat ze niet binnen vijf jaar doorverkocht mogen worden.
Met de woningcorporaties wordt ook afgesproken om de jaarlijkse huurprijsverhoging zo laag mogelijk te houden. In dat systeem wordt gekeken naar de inflatie en naar de loonontwikkeling als bepalende factor. Ieder jaar wordt gekozen voor de laagste van de twee.
Deel dit artikel:
