Osse partijen zitten flink in hun maag met uitstel woningbouw Raadhuislaan-Noord

De ambitieuze ontwikkelingsplannen voor de Raadhuislaan-Noord in Oss zitten momenteel vast en het is nog niet duidelijk of daar op korte termijn een oplossing voor komt. Dit tot frustratie van partijen in de Osse gemeenteraad.

Donderdagavond werd in een commissievergadering gesproken over de vertraging van minimaal een jaar die het woningbouwplan op de locatie van het oude belastingkantoor heeft opgelopen. Belangrijkste reden is dat de bouwkosten enorm zijn gestegen en dat ontwikkelaar AM het hele project daardoor financieel niet rond krijgt. De plannen kunnen op dit moment nog niet nauwkeurig worden uitgewerkt en daarom kan er ook geen bestemmingsplan worden gemaakt.

'Onbetrouwbare partner'

Bij de partijen was er veel onbegrip. “Komt AM er financieel niet uit? Pech gehad, dan maken ze maar wat minder winst”, zei Joop van Orsouw ven Beter Oss. Adrie Geerts van de SP noemde AM zelfs een onbetrouwbare partner, maar daar nam wethouder Sidney van den Bergh (CDA) meteen afstand van. Ook zijn eigen partij het CDA was kritisch en vond dat de gemeente maar naar een plan B moet gaan kijken om niet met de rug tegen de muur te komen staan.

En ook bij de andere partijen was er sprake van teleurstelling over de ontstane situatie. Hopelijk komt er van uitstel geen afstel, zei GroenLinks. De PvdA stelde dat er blijkbaar slechte contractuele afspraken waren gemaakt met AM. En ook kwam de suggestie op tafel om dan maar te gaan praten met de partij die achter AM was geëindigd bij de prijsvraag die was uitgeschreven om deze klus binnen te halen.

'Geen escape'

Wethouder Sidney van den Bergh (CDA) zit zelf ook behoorlijk in zijn maag met de hele zaak. “Ik kan uw zorgen op dit moment niet wegnemen”, zei hij in de vergadering. Hij gaf aan zijn best te doen om het project weer ‘back on track’ te krijgen. Hoe lang het uitstel precies gaat duren is volgens de wethouder nog niet te zeggen. Momenteel wordt door een team van de gemeente met daarin ook advocaten met AM gesproken over hoe het nu verder moet.

De gemeente heeft op dit moment weinig opties. Volgens Van den Bergh heeft hij geen ‘escape’ en zijn er juridisch nog geen instrumenten om naar alternatieven te gaan kijken. Dat kan pas als er uiteindelijk geen bestemmingsplan gemaakt kan worden en zover is het nu nog niet. De wethouder wil er heel graag samen met AM uitkomen en gaat daar dus zijn best voor doen. Eind mei moet er een voorstel klaar zijn over het vervolg van het project waar de gemeenteraad dan ja of nee op kan zeggen.

Prijsvraag

Het plan voor de Raadhuislaan-Noord bestaat uit verschillende woongebouwen en een flat met in totaal zo’n 200 woningen. Ontwikkelaar AM kwam eind 2021 met het plan Linck als winnaar uit de bus van een prijsvraag die door de gemeente was uitgeschreven. Het komt op de plek waar nu de vluchtelingenopvang zit, in het oude belastingkantoor en omgeving.