Woontoren van vijftig meter eyecatcher plannen Raadhuislaan Noord

Het plan Linck van ontwikkelaar AM is als winnaar uit de bus gekomen van de prijsvraag die de gemeente Oss had uitgeschreven voor de nieuwe invulling van het gebied Raadhuislaan Noord. Het plan kreeg steun van de selectiecommissie, met een positief advies van een bewonerspanel.

Op de plek van het oude belastingkantoor komen verschillende woongebouwen en een woonflat. Die wordt ongeveer zo hoog als de flat die er komt in het Walkwartier. Totaal verschijnen er tweehonderd woningen. “Dertig procent zal bestaan uit sociale huur, vijftien procent uit middenhuur en de rest zijn koopwoningen”, vertelt gebiedsontwikkelaar Marcel Janssen.

(Tekst loopt verder onder de video)

Bouwen in hoogte noodzakelijk 

“Goh we zijn een stad, we lijken wel een stad”, is de reactie van wethouder Joop van Orsouw op de komst van de woontoren. Volgens hem is bouwen in de hoogte noodzakelijk. “In de stad Oss heb je een beperkte ruimte. Vanuit de provincie moeten wij in de stad bouwen. Dan moet je de hoogte in. Anders kom je er niet.”

Verbinding en ontmoeting zijn belangrijke thema’s in het plan. Zo komt er een grote gezamenlijke binnentuin, veel groen, en zijn gebouwen verbonden met loopbruggen. Er komen ook meerdere collectieve ruimtes zoals een atelier en een stadskas. Dat moet ontmoeting tussen de toekomstige bewoners bevorderen. In het onderste deel aan de straatkant, de plint, komt ruimte voor ondernemers en maatschappelijke initiatieven.

Goh we zijn een stad, we lijken wel een stad

Joop van Orsouw, wethouder

Positief oordeel 

Omwonenden reageerden aanvankelijk sceptisch, maar dat veranderde in de loop van het proces. Er werden verschillende gesprekken gevoerd tussen de ontwikkelaars en het bewonerspanel. Uiteindelijk gaf het bewonerspanel een positief advies op de plannen van AM. “De aanpassingen in de plannen waren zodanig dat wij daarmee konden leven als bewonerspanel”, zegt Mart van der Heiden.

De verkoop van de grond aan AM levert de gemeente Oss 7,2 miljoen euro op. De bouw kan waarschijnlijk in 2023 beginnen en gaat dan zo’n twee jaar duren. De huurwoningen in het project worden verhuurd door BrabantWonen.