Stoppende varkensboer biedt Uden de kans voor bouw van 165 woningen
De gemeente Uden wil de grond voor het nieuwbouwproject De Ruiter zo snel mogelijk bouwrijp maken. Nu een varkensboer in 2024 stopt, staat het licht op groen voor de bouw van 165 nieuwe woningen in Uden-Zuid.
Uden is al enkele jaren bezig met plannen voor nieuwbouw in het gebied tussen de Ruitersweg, Karrevracht en Muffelke. Een varkensboer zorgde echter voor een complicerende factor. Volgens de wet mogen huizen niet te dicht bij een varkenshouderij gebouwd worden vanwege mogelijke geurhinder. De gemeente en de boer waren al lang in gesprek met elkaar en hebben nu een overeenkomst bereikt. De varkenshouderij houdt in 2024 op te bestaan en de grond komt in handen van de gemeente.
Daarmee kan de bestemmingsplanprocedure afgerond worden en gaat de gemeente alvast beginnen om het gebied bouwrijp te maken. “Dat wil zeggen: ontdoen van oneffenheden en obstakels, aanleggen van wegen, kabels en leidingen. In de tussentijd gaan we in overleg met projectontwikkelaars over de precieze verdeling van de te bouwen woningen”, zegt wethouder Maarten Prinssen.
Tekst gaat verder onder video
Meerdere fases
Het gebied wordt waarschijnlijk in drie fases ontwikkeld. “Dat gebeurt grofweg van noord naar zuid. Dus eerst het noordelijke deel (punt Ruitersweg/Karrevracht), daarna het zuidoostelijke deel (tussen Ruitersweg en Muffelke) en als laatste het zuidwestelijke deel, grenzend aan het perceel waar nu nog de varkenshouderij zit”, aldus de wethouder.
Uiteindelijk moeten er 165 woningen verrijzen. 45 daarvan zijn bedoeld voor sociale huur. Ook komen er nog tientallen zelfbouwkavels. Prinssen benadrukt dat het nog even duurt voordat de kavels in de verkoop gaan. “Ik verwacht dat we pas op zijn vroegst in de tweede helft van 2022 meer informatie kunnen geven over de projectwoningen en het verkoopproces van de zelfbouwkavels. Het heeft dus nog geen zin om nu al contact op te nemen met de gemeente of een van de ontwikkelaars over het gebied. Er is nog geen sprake van een inschrijflijst of iets dergelijks.”
Deel dit artikel:
