Woning kopen? Dan heeft u nu meer keuze want het aanbod stijgt
Het aanbod op de Nederlandse woningmarkt groeit. In Noordoost-Brabant is het aanbod in het tweede kwartaal van 2022 met 47% gestegen ten opzichte van het eerste kwartaal. De huizenprijzen blijven wel licht stijgen. Dat blijkt uit cijfers van de NVM.
In het tweede kwartaal werden er met 1.319 woningen 19% meer woningen verkocht in Noordoost-Brabant, maar met een stijging van 47% in het aanbod blijven er dus meer woningen over. Volgens makelaar Patrick van Meersbergen van Hendriks Makelaardij uit Den Bosch heeft de koper tegenwoordig meer keus: “We zien dat het aanbod groeit. Dit zorgt ervoor dat de woningzoeker meer keuze heeft dan voorheen. Vorig kwartaal kon de koper nog kiezen uit 1,8 woningen, dat is nu gestegen naar 2,2 woningen.”
Vooral tussen- en hoekwoningen worden dit kwartaal vaker te koop gezet, gemiddeld zo'n 55% meer. Voor een vrijstaand huis betaal je zelfs 0,6% minder per vierkante meter dan vorig kwartaal. Appartementen lijken minder in trek. Gemiddeld werden er dus 19% meer woningen verkocht, maar bij appartementen is dit maar 10%.
Den Bosch
In Den Bosch is de stijging van de huizenprijs wat afgevlakt. “Waar vorig kwartaal nog gemiddeld 5,4% verschil zat tussen de vraagprijs van een woning en de uiteindelijke transactieprijs, is dit nu 4,6% boven de vraagprijs”, aldus Van Meersbergen. Een woning in Den Bosch staat nu gemiddeld 23 dagen te koop voordat hij verkocht is.
Deel dit artikel:
